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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2021-03-21 12:20:30 
    • 区域方位
    • 三门
    • 详细地址
    • 三门滨海新城核心位置,三门大学正对面
    • 开发单位
    • 三门城投
    • 销售均价
    • 9600元/平
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    台州-三门网红神盘(开元大酒店)

    【位置】三门滨海新城核心位置,三门大学正对面 

    【占地】3.2万方

    【土地性质】40年产权住宅

    【住宅面积】43-53-55-72

    【房屋均价】9600元/平

    【得房率】70%。

    【梯户】6梯24户

    【交房时间】2022年9月之前

    【首付比例】首付23万起

    【楼层】6-25

    【车位】暂时随便停不收费

    【物业公司】开元物业

    【交付标准】豪华装修交付

    【水电费】水:6元/吨 电:1.1元/度

    【是否限购】不限购不限贷

    【主力面积】43平米,总价38万起

    【包租政策】10年托管,前两年每年5%,3-5年6%,6-10年6%+超出8:2分成



    项目卖点

    --- 项目优势 ---

    区域发展:

    交通:

    君临公馆地理位置优越,交通便利。项目北面三门湾大道,未来通往县城仅需5分钟左右,项目西面旗海路,往北可至象山、宁波,往南经过水岙门大桥,S224省道往西,开车约10分钟到三门城区,20分钟左右到G15高速和三门县动车站。目前沿海高速已经通车,往南仅需一个小时左右就可以到达台州市区,如果要去上海,跨越杭州湾大桥,整个行程将缩短到2.5小时。另外旗门港大桥建成后从滨海新城到宁海县城及宁波南部新区仅需15分钟。充分感受都市生活带来的便捷。

    商业:

    项目配套的邻里中心,涵盖了滨海新城唯一的农贸市场、大型生活超市、KTV、生活SPA、室内儿童乐园等十余种功能场所。这里还有三门最大的商业步行街——中国青蟹美食一条街。满足业主多元生活需求。

    教育医疗配套:

    项目周边教育医疗资源非常丰富。位于“君临豪庭”项目中心位置的海润幼儿园,目前是三门规模最大条件最好的幼儿园。还有海润小学和规划中的海润中学,都将是目前三门滨海新城硬件设施最好的公立中学。在项目东面约两公里是高档贵族学校英华外国语学校,省1类学校标准建设的,总投资3.2亿元,涵盖了从小学到高中的所有课程。可以让您的孩子在家门口就可以接受到高品质的教育。项目北面是三门技师学院,目前在校师生近5000人,未来将扩充至9000人。

    项目西面有海润街道社区医疗健康中心,东面有目前全县唯一一所三级甲等综合性医院——

    三门湾文旅小镇:

    占地约 10万方,东西长约340米,设计上分为内外双街区,楼与楼之间采用环形连廊相连,做到铺铺临街、户户无死角,小镇共设置了五个广场,用以聚集人气、引导客流,让游客享受如同身处国外一般的逛街购物享受!

    三门湾文旅小镇集合了吃、喝、玩、乐、购、住一体,丰富了游客的一站式满足。 

    市政和公共配套:

    公安大楼、三门党校,海润街道党群服务中心等机关单位的建成使用,使得滨海新城板块价值更加成熟,沿三门湾大道往东,滨海新城目前共入驻超50家工业企业,其中上市企业三家,未来人口至少在8万人左右。项目东面是可同时容纳25000人的体育中心,用于举办大型赛事和大型活动。

    星级酒店

    开元大酒店入驻君临公馆,将大大提升整个项目的整体价值。开元酒店集团位列最具规模中国饭店集团第一名。拥有齐全的各项会议、餐饮、娱乐设施,使宾客无论下榻哪一家酒店,都能体验始终如一的开元品质,尽享殷切贴心的开元关怀。

    投资

    我们重点的来看所谓【三门向东】这个政策,和这个政策所带来的经济效益。

    以海游街道为中心的第一代城市中心四面环山,土地资源不集中,交通拥挤,严重制约了城市的发展。而滨海新城地势平坦,土地资源辽阔,交通便捷,环境优美,未来工业经济与海洋经济的集中发展区域,自然成为了未来政治、经济、文化、商贸中心最好的选择。

    政府规划近期在新城西部构筑具有区域交通优势的、以工业开发为主的产业新区,依托环境优势、区位优势,打造“产业之城”未来形成10万人就业岗位;中期在新城中部强化公共服务、完善居住设施,建设办公楼、商场、演出中心、娱乐城、美食街、市场等城市产业设施,建设“宜居之城”;远期在新城东部重点开发高档居住与休闲旅游设施,通过丰富多样的旅游服务设施的建设,成为区域内最具幻想和梦想的地区,实现“梦想之城”。

    前景

    作为浙江四大深水良港之一,【健跳港】位于我国黄金岸线中段,是浙东最便捷的出海通道之一,近期获批即将建设集装箱专用码头,开辟国际海运航线,随之而来的就是大、中、小型的物流园区,将超过10万就业人口入住。加上【蛇蟠岛】旅游人口的增加,建成后整个滨海新城是一个多么庞大的经济体量?

    坐稳时代人气赢家

    三门ONE文旅小镇 汇集百万强劲消费群

    10万方恢弘体量,以国家AAA级商贸旅游景区标准,规划青蟹美食街区、乐活MALL、文旅体验街区、休闲娱乐街区、品质生活街区、酒店公寓、产业中心七大主题商业,打造三门湾区海洋文化主题文旅商业广场。预计将吸引超过1000家商家企业入驻,年营业额超100亿元,就业人员超10000人。

    海陆空立体骨架 加速财富聚集

    沿海高速健跳出口15公里、三门湾跨海大桥至宁海8公里、北岸公路连接老城6公里、南向74省道快速接驳G15高速、项目离三门县站14公里/三门客运中心5公里。高铁时代来临,三门进入“宁波0.5h、杭州1.5h、上海2.5h”经济圈。高速、高铁、港口,以滨海新城为中心构建现代化立






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